€ 245.000
Villa singola unica nel suo genere alle porte del centro

Rif: 1010

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Descrizione

Ad un passo dal rilassante parco di Villa Marzotto, villa singola dalla caratterizzazione stilistica molto peculiare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalla spiccata personalità alle porte del centro.
Al piano rialzato. l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno/pranzo con ampia finestra ad angolo, separato l'angolo cottura, con eventuale possibilità di ampliamento. Pochi gradini separano la zona notte, con tre comode camere e un servizio completo.
Una scala interna porta al piano terra, dove trovano posto un funzionale garage da oltre 30 mq e un bagno/lavanderia.
Irrinunciabile il giardino sui 4 lati, molto privato soprattutto nella parte posteriore.

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Dettaglio immobile

Rif 1010

Prezzo € 245.000

Provincia Venezia

Comune Portogruaro

Vani 7

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 621,46 kwh/m² anno

Piano rialzato

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1954

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato	135 Mq	135 Mqc
Box collegato - piano terra	32 Mq	19 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra	450 Mq	17 Mqc
Totale		171 Mqc