in vendita

Soluzione indipendente con ampia terrazza e tre camere – Nessuna spesa condominiale

zona Summaga

€ 144.000

112 mq 160 mqc
6 Vani
3 Camere
1 Bagni
Se stai cercando una casa che unisca spazi generosi e indipendenza questa è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, senza spese condominiali, situato in contesto riservato e silenzioso.
L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti con accesso diretto alla vera protagonista della casa: una terrazza coperta/portico di ampie dimensioni, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione.
La cucina abitabile è separata e ben organizzata,.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben distribuite e facilmente arredabili, perfette per famiglie, professionisti o chi desidera uno studio in casa. Completa la proprietà un bagno finestrato, pratico e funzionale.

La soffitta dalla generosa metratura accessibile da scala retrattile, si presta a molteplici usi: locale di sgombero organizzato, studio, sala hobby, oppure, con gli opportuni interventi, può essere trasformata in ulteriore spazio abitabile o in un ambiente indipendente per ospiti o smart working. Dotata di altezze funzionali e facile accesso, rappresenta una risorsa ideale per chi cerca spazi supplementari da sfruttare in modo creativo o per esigenze di archiviazione senza rinunciare all’ordine e alla praticità.

Magazzino al piano terra ideale perfetto come ripostiglio per biciclette, attrezzi, materiale stagionale o scorte domestiche, questo locale rappresenta un plus concreto per chi desidera tenere tutto in ordine, senza rinunciare alla comodità. La posizione al piano terra ne facilita l’utilizzo quotidiano, rendendolo anche adatto come piccolo spazio di lavoro o deposito per attività artigianali.

Possibilità di recintare piccola porzione di scoperto privato.

L’immobile si distingue per la totale indipendenza, l’assenza di spese condominiali e una pianta razionale che consente un’ottima vivibilità e versatilità degli spazi.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1079
Prezzo € 144.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Zona Summaga
Superficie 112 mq
Superficie produttiva 10 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 210,7 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1986
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 75 mq
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 102 Mq 102 Mqc
Magazzino - piano terra 10 Mq 10 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 2° piano 75 Mq 38 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 25 Mq 9 Mqc
Locali tecnici - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Totale 160 Mqc

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