120 mq 154 mqc
7 Vani
Giardino 80 mq
3 Camere
2 Bagni
Garage
Nel cuore di San Stino di Livenza (VE), a pochi passi da tutti i servizi, vi presentiamo una soluzione abitativa indipendente che unisce comfort, efficienza energetica e funzionalità all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione.
Questa casa su due livelli vi accoglie con un ingresso privato che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Dal living si accede a una piacevole loggia, ideale per godere dell'aria aperta. La cucina abitabile è separata e offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare. Completano il piano terra un comodo bagno con antibagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e l'accesso diretto al garage.
Al piano superiore si trova la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per la coppia, una camera doppia e una camera singola, ideali per bambini o da adibire a studio. Un secondo bagno completa il piano.
Efficienza e risparmio energetico: l'immobile vanta una Classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione e un impianto fotovoltaico autonomo da 4,3 kW che abbatte i costi in bolletta.
Acquisto diretto da privato, non soggetto ad IVA.
Questa casa su due livelli vi accoglie con un ingresso privato che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Dal living si accede a una piacevole loggia, ideale per godere dell'aria aperta. La cucina abitabile è separata e offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare. Completano il piano terra un comodo bagno con antibagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e l'accesso diretto al garage.
Al piano superiore si trova la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per la coppia, una camera doppia e una camera singola, ideali per bambini o da adibire a studio. Un secondo bagno completa il piano.
Efficienza e risparmio energetico: l'immobile vanta una Classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione e un impianto fotovoltaico autonomo da 4,3 kW che abbatte i costi in bolletta.
Acquisto diretto da privato, non soggetto ad IVA.
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 1099
Prezzo € 373.000
Provincia Venezia
Comune Santo Stino di Livenza
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 19,68 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 80 Mq | 12 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 20 Mq | 12 Mqc |
| Loggia - piano terra | 19 Mq | 7 Mqc |
| Posto auto scoperto | 13 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 154 Mqc | |
Foto
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San Biagio Immobiliare
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
C.F.: FRNNNA74S41G224M
P.IVA: 03431390271
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