San Biagio Immobiliare San Biagio Immobiliare

San Biagio Immobiliare

Rif 1084

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Descrizione

Se siete alla ricerca di una villa prestigiosa dagli ampi spazi sia interni che esterni, eventualmente da riammodernare ma ancora in perfetto stato di conservazione, questa è la casa che fa per voi. Una vera chicca a soli 30 km dalle spiagge di Lignano Bibione e Caorle, e a pochi minuti da Portogruaro.
Circondata da un suggestivo parco ben piantumato che conferisce la gusta privacy e un certo distacco dalla strada, la villa presenta nella parte abitativa un'invidiabile distribuzione dei vani ancora molto attuale: ampio salotto con caminetto, sala da pranzo con angolo cottura separato, zona notte con area padronale con cabina armadio e bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto e bagno. Appartata la mansarda con terrazzo e bagno privato, ideale come zona lavoro o stanza ospiti.
Infine, ampia zona sottostante con rustica taverna, vani accessori e box auto.
La villa, che ha il classico sapore delle lussuose ville di un tempo, può essere abitata da subito o riqualificata energeticamente con interventi mirati che ne mantengano inalterato il fascino.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 150 Mq 150 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 45 Mq 34 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - piano terra 30 Mq 23 Mqc
Box collegato - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Cantina collegata - piano terra 55 Mq 28 Mqc
Giardino villa collegato 6.500 Mq 54 Mqc
Totale 306 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1084
Prezzo € 335.000
Provincia Venezia
Comune Pramaggiore
Zona Blessaglia
Superficie 184 mq
Vani 11
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 180,92 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1975
Ascensore no
Garage 28 mq
Cantina 55 mq
Giardino 6.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 30 mq
Mansarda 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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San Biagio Immobiliare
San Biagio Immobiliare di Franchetti Anna
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
0421274746
C.F.: FRNNNA74S41G224M P.IVA: 03431390271
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