San Biagio Immobiliare
Rif 1102
Descrizione
A pochi minuti da Portogruaro, in una splendida cornice di tranquillità e natura, proponiamo questo casale in bifamiliare con ampio parco privato di circa 3.000 mq.
L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno, con una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Ristrutturato nel 1984, l’immobile ha mantenuto il fascino e le finiture originarie dell’epoca, ma è stato oggetto di una riqualificazione energetica completa nel 2022, che comprende:
impianto fotovoltaico con batterie di accumulo,
caldaia ibrida GPL/elettrico,
nuovi serramenti ad alte prestazioni.
Un’abitazione ideale per chi cerca spazi verdi, indipendenza e comfort energetico, a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento.
L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno, con una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Ristrutturato nel 1984, l’immobile ha mantenuto il fascino e le finiture originarie dell’epoca, ma è stato oggetto di una riqualificazione energetica completa nel 2022, che comprende:
impianto fotovoltaico con batterie di accumulo,
caldaia ibrida GPL/elettrico,
nuovi serramenti ad alte prestazioni.
Un’abitazione ideale per chi cerca spazi verdi, indipendenza e comfort energetico, a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 57 Mq | 57 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 57 Mq | 57 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 3.000 Mq | 28 Mqc |
| Totale | 142 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 1102
Prezzo € 180.000
Provincia Venezia
Comune Gruaro
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 45,88 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1984
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
San Biagio Immobiliare
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
0421274746
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
0421274746
C.F.: FRNNNA74S41G224M
P.IVA: 03431390271
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