in vendita

BIFAMILIARE RECENTE IN CLASSE A3 -COMFORT,EFFICIENZA SPAZIO ESTERNO

zona Pradipozzo

€ 218.000

150 mq 180 mqc
7 Vani
Giardino 200 mq
2 Camere
2 Bagni
In una zona tranquilla e residenziale di Pradipozzo- Portogruaro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ultimata nel 2020, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Distribuita su due livelli, con mansarda abitabile e giardino privato su tre lati, la casa si distingue per l’ottima organizzazione degli spazi:

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, bagno finestrato e accesso diretto al verde esterno.

Al piano primo due camere da letto, bagno e una piacevole terrazza.

Completano la proprietà un ampio sottotetto con travi in legno a vista, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore zona relax.

Comfort e risparmio energetico garantiti grazie agli interventi realizzati con il Superbonus:

Serramenti nuovi bianchi in PVC con triplo vetro

Caldaia a condensazione

Impianto fotovoltaico

Classe energetica A3

Inoltre, la casa è dotata di impianto di climatizzazione e antifurto, per vivere in serenità tutto l’anno.

All’esterno, un bel porticato vivibile e un giardino curato fanno da cornice perfetta per pranzi all’aperto, momenti in famiglia o semplicemente per godersi il verde in piena privacy.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, già pronta, senza compromessi su comfort, tecnologia e qualità costruttiva.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1080
Prezzo € 218.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Zona Pradipozzo
Superficie 150 mq
Vani 7
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 41,21 kwh/m2 anno
EPgl,ren 98,3 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2020
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 200 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 4 mq
Mansarda 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 52 Mq 52 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 48 Mq 48 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Portico/Patio - piano terra 15 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 24 Mqc
Totale 180 Mqc

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