100 mq 124 mqc
6 Vani
2 Camere
2 Bagni
Garage
In una palazzina signorile edificata nel 2008 e composta da sole quattro unità, proponiamo un appartamento di 100 m², posto al primo ed ultimo piano, che si distingue per luminosità, comfort e una splendida terrazza abitabile.
L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, arredato con gusto e pensato per la convivialità. Accanto, la cucina abitabile, anch’essa arredata e perfettamente organizzata, rappresenta il cuore pratico della casa, ideale per chi ama vivere gli spazi con calore e funzionalità.
La zona notte offre due camere da letto — una matrimoniale e una singola — entrambe arredate e pronte da vivere, oltre a due bagni finestrati, moderni e curati nei dettagli.
Protagonista assoluta è la splendida terrazza di 33 m², un vero prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.
Completano la proprietà un box collegato di 18 m², un posto auto scoperto e una corte esclusiva, che aggiungono comfort e funzionalità.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento a pavimento, non ha spese condominiali e vanta una classe energetica A1 (EPgl,nren 60,01 kWh/m²a).
Il tutto viene offerto completamente arredato, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile e particolarmente interessante come residenza principale o casa vacanze pronta all’uso.
L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, arredato con gusto e pensato per la convivialità. Accanto, la cucina abitabile, anch’essa arredata e perfettamente organizzata, rappresenta il cuore pratico della casa, ideale per chi ama vivere gli spazi con calore e funzionalità.
La zona notte offre due camere da letto — una matrimoniale e una singola — entrambe arredate e pronte da vivere, oltre a due bagni finestrati, moderni e curati nei dettagli.
Protagonista assoluta è la splendida terrazza di 33 m², un vero prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.
Completano la proprietà un box collegato di 18 m², un posto auto scoperto e una corte esclusiva, che aggiungono comfort e funzionalità.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento a pavimento, non ha spese condominiali e vanta una classe energetica A1 (EPgl,nren 60,01 kWh/m²a).
Il tutto viene offerto completamente arredato, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile e particolarmente interessante come residenza principale o casa vacanze pronta all’uso.
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 1094
Prezzo € 185.000
Provincia Venezia
Comune Fossalta di Portogruaro
Zona Villanova Santa Margherita
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 60,01 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2008
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 39 Mq | 8 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 18 Mq | 11 Mqc |
| Posto auto scoperto | 13 Mq | 3 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 20 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 124 Mqc | |
Foto
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San Biagio Immobiliare
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
C.F.: FRNNNA74S41G224M
P.IVA: 03431390271
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