106 mq 106 mqc
2 Vani
Classe A1
1 Bagni
Nel suggestivo centro storico di Portogruaro proponiamo in vendita un elegante locale commerciale attualmente adibito a bar ed enoteca, perfettamente ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione al design contemporaneo.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera investire nel cuore della città, sia per chi intende proseguire l’attività di somministrazione.
Su richiesta è disponibile anche la licenza per l’esercizio di somministrazione alimenti e bevande e vendita di pasticceria fresca e conservata, cedibile contestualmente all’immobile al prezzo di € 20.000.
È inoltre possibile concordare l’acquisto dei beni mobili e delle attrezzature dall’attuale gestione. L’ambiente, caratterizzato da un raffinato contrasto tra legno naturale, superfici scure e illuminazione scenografica, si articola in una zona bar, un’accogliente sala degustazione e un’area espositiva ideale per vini, distillati e prodotti gastronomici.
Un’opportunità rara per chi cerca un locale di charme nel centro storico, pronto ad accogliere una nuova gestione senza necessità di ulteriori lavori.
Prezzo richiesto:
€ 236.000 (muri)
€ 20.000 licenza
Prezzo Arredo da concordare
Disponibilità: primi mesi del 2026
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera investire nel cuore della città, sia per chi intende proseguire l’attività di somministrazione.
Su richiesta è disponibile anche la licenza per l’esercizio di somministrazione alimenti e bevande e vendita di pasticceria fresca e conservata, cedibile contestualmente all’immobile al prezzo di € 20.000.
È inoltre possibile concordare l’acquisto dei beni mobili e delle attrezzature dall’attuale gestione. L’ambiente, caratterizzato da un raffinato contrasto tra legno naturale, superfici scure e illuminazione scenografica, si articola in una zona bar, un’accogliente sala degustazione e un’area espositiva ideale per vini, distillati e prodotti gastronomici.
Un’opportunità rara per chi cerca un locale di charme nel centro storico, pronto ad accogliere una nuova gestione senza necessità di ulteriori lavori.
Prezzo richiesto:
€ 236.000 (muri)
€ 20.000 licenza
Prezzo Arredo da concordare
Disponibilità: primi mesi del 2026
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 1101
Prezzo € 236.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Indirizzo Corso Martiri della Liberta 113">
Altezza 3 metri
Vani 2
Bagni 1
Classe energetica
A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 722,31 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Negozio - piano terra | 106 Mq | 106 Mqc |
| Totale | 106 Mqc | |
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La nostra agenzia
San Biagio Immobiliare
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
piazza marinetti 10 30026 PORTOGRUARO (VE)
C.F.: FRNNNA74S41G224M
P.IVA: 03431390271






